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VIROFLAY Rive droite - Maison 8 pièces €1 248 000 ** - Ref : 460-C

Description du bien

Idéalement située, proche de la gare Rive Droite, des écoles et de la forêt, venez découvrir cette maison dotée de grands espaces avec une bonne exposition.
Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger donnant tous les deux directement sur le jardin. Vous disposerez également d'un bureau et d'une cuisine indépendante sur ce même niveau.
Au premier étage, l'espace nuit vous fera profiter de quatre chambres allant de 13m² à 16m² pour la plus grande, une salle de bain et une salle d'eau.
Au dernier étage, la suite parentale avec bureau, dressing, salle de douche et wc
Trois places de stationnement ainsi qu'un vaste sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Coup de coeur de l'agence, à découvrir rapidement!

** €1 248 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Secteur
    Rive Droite
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    1248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface loi Carrez
    178 m2
  • Surface au sol
    212 m2
  • Surface terrain
    407 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Chaville
1986, avenue Roger Salengro 92370 CHAVILLE
01.47.09.87.87

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986, avenue Roger Salengro - 92370 CHAVILLE | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

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