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CHAVILLE les Ursines - Maison 4 pièces 575 000 € ** - Ref : 285-C

Description du bien

EN EXCLUSIVITE- A deux pas des étangs d'Ursine et à 10 minutes de la place Verdun (Gare RER C et commerces), nous vous proposons cette maison datant des années 30 qui vous séduira par son bon état extérieur, son environnement verdoyant et son caractère modulable. Elle se compose d'un premier niveau où vous trouverez un salon- salle à manger de 27m², une cuisine indépendante, une première chambre et une salle de bains. A l'étage, deux chambres avec rangements et la possibilité de créer une salle d'eau. Les pièces des deux niveaux étant essentiellement séparées par des cloisons, l'agencement peut être facilement repensé.
En rez-de-jardin, un grand garage et un atelier complètent ce bien. Rafraichissement global à prévoir.

** 575 000 € honoraires inclus | 553 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92370
  • Ville
    CHAVILLE
  • Secteur
    Les Ursines
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.84 %
  • Taxe Foncière
    1064 EUR
  • Coût Energie
    1420 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    27.76 m2
  • Surface terrain
    203 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an

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1986, avenue Roger Salengro 92370 CHAVILLE
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Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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