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CHAVILLE Le Parc Fourchon - Maison 9 pièces + appartement 2 pièces 1 280 000 € ** - Ref : 338-C

Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE.
Dans le cadre privilégié du Domaine du Parc Fourchon, nous vous présentons cette maison exceptionnelle par ses grands volumes, sa luminosité et son calme absolu.
Au premier niveau, vous bénéficierez d'un double séjour avec cheminée sur balcon exposé sud (38m2) donnant sur un charmant jardin arboré avec bassin, et d'une grande cuisine dinatoire très claire (15m2).
L'espace nuit présente quatre vastes chambres (toutes entre 15 et 20 m2), un bureau et une salle de bains.
Le grenier (environ 50m2 en loi carrez), déjà pourvu d'arrivées d'eau et de radiateurs, permet l'aménagement de plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.
En rez-de-jardin, un appartement de 40 m2, avec accès indépendant, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, peut loger un étudiant.
Un garage et des pièces de rangement complètent les prestations de cette belle maison récemment ravalée.
Toutes commodités (gares, écoles, commerces) à proximité immédiate.

** 1 280 000 € honoraires inclus | 1 235 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92370
  • Ville
    CHAVILLE
  • Secteur
    Parc Fourchon

Aspects financiers

  • Prix
    1280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.6 %
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Surfaces

  • Surface
    263 m2
  • Surface terrain
    333 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    333 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6560 EUR

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1986, avenue Roger Salengro 92370 CHAVILLE
01.47.09.87.87
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Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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