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CHAVILLE - La pointe - Appartement familial, spacieux de 5 pièces €520 000 ** - Référence  640-C

Description du bien

Dans une résidence en pierre de taille, offrant un cadre de vie agréable et pratique, découvrez cet appartement comprenant un vaste séjour réception de 45m² et 4 chambres, parfait pour une famille.
Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, et des gares Chaville-Rive-Gauche et Chaville Rive-Droite.
Profitez également des espaces verts et des forêts accessibles à pied.

Ancrée au coeur de Chaville, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier.

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Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'AGENCE PRINCIPALE Chaville pour plus d'informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92370
  • Ville
    CHAVILLE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    traversante
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    12 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    5200 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Date du règlement de la copropriété : 13/05/1977
    Nombre total de lots : 150
    Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 60
    Lots d'habitation : 59
    Lots de stationnement / garage : 43

Surfaces

  • Surface
    128.9 m2
  • Surface loi Carrez
    128.9 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
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CHAVILLE - Dernier étage appartement de 5 pièces - Rare opportunité !
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  • 575 000 €
  • 5 pièces
  • 112 m²
Découvrez cet appartement en dernier étage d'un immeuble en pierre de Paris, construit en 1965. Avec ses 4 chambres spacieuses et son exposition sud-ouest, cet espace lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et calme. La cuisine est entièrement équipée. Vous apprécierez également la qualité de vie qu'offre ce quartier, à seulement 3 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles, et 10 minutes de la gare Chaville-Rive-Droite. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Vous disposerez de 2 places de stationnement extérieur et d'un accès à la fibre optique. Ancrée au coeur de Chaville, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité. Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche. Que vous soyez acquéreur, vendeur ou bailleur, notre mission : vous guider avec sérénité dans toutes les étapes de votre projet immobilier, en vous apportant des conseils sur mesure, une expertise reconnue et un suivi attentif jusqu'à la concrétisation de vos objectifs. Avec notre agence, vous bénéficiez d'un réseau solide, d'une visibilité optimale et d'un savoir-faire reconnu pour valoriser vos biens ou trouver la perle rare qui correspond à votre style de vie. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Chaville ! Contactez l'AGENCE PRINCIPALE Chaville pour plus d'informations.
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 5200€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986 avenue Roger Salengro - 92370 Chaville | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14879247997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2026-02-27 | Lieu de délivrance : NANTERRE Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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