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VIROFLAY Rive Droite - Appartement 5 pièces 698 000 € ** - Ref : 343-C

Description du bien

Au dernier étage d'une copropriété bordée par la forêt de Fausses Reposes et au calme absolu, ce bien à l'esprit loft vous séduira par ses volumes exceptionnels (122m² en carrez et 178m² au sol) et son environnement verdoyant.
Il se compose d'une entrée donnant accès à une grand pièce de vie de plus de 50m² comprenant un salon-salle à manger et une cuisine américaine, quatre chambres dont un espace parental avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Vous bénéficierez d'un immeuble parfaitement entretenu et situé à moins de 10 minutes à pieds des transports (Gare Rive Droite, tram et bus) et des commerces (place du marché, boulangerie, boucherie etc...) et des écoles.

** 698 000 € honoraires inclus | 674 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Secteur
    Rive Droite
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    698000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    954€/trimestre (eau froide, syndic, assurance, gardienne)
  • Honoraires (en %)
    3.56 %
  • Taxe Foncière
    3587 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    3816 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface au sol
    178.01 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

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1986, avenue Roger Salengro 92370 CHAVILLE
01.47.09.87.87
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3816€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986, avenue Roger Salengro - 92370 CHAVILLE | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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