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  5. Ref. : 249-C

CHAVILLE La Pointe - Duplex 5 pièces

550 000 € ** - Ref : 249-C

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Au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, seul sur le palier, ce superbe duplex de plus de 130 m² au sol, vous séduira par son cachet et son agencement. L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, incluant un espace salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. À ce niveau, également une grande chambre , une belle salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Cet appartement en parfait état, mêlant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, bénéficie d'une localisation proche de toutes commodités : commerces en bas de l'immeuble, gare Rive Gauche (direction Montparnasse) à 5 minutes, gare Rive Droite (direction La Défense- Saint Lazare) , gare RER C à 10 minutes, écoles à 5 minutes.
** 550 000 € honoraires inclus | 531 400 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2730€.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92370
  • Ville
    CHAVILLE
  • Secteur
    La Pointe
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    693 € / trim ( eau froide, entretien copro )
  • Honoraires (en %)
    3.5 %
  • Taxe Foncière
    1051 EUR
  • Coût Energie
    1228 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    2772 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100.78 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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1986, avenue Roger Salengro
92370 CHAVILLE
01.47.09.87.87

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Mentions légales
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 2772€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986, avenue Roger Salengro - 92370 CHAVILLE | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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