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  5. Ref. : 283-C

VIROFLAY - Duplex 6 pièces

695 000 € ** - Ref : 283-C

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Idéalement situé au calme absolu en lisière de forêt, ce grand duplex vous propose une entrée donnant sur un vaste séjour cathédrale bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son orientation plein sud. Sur ce même niveau, vous disposez d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que des WC séparés. A l'étage se trouvent également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien avec la possibilité d'achat d'une place supplémentaire en sus. Rien ne manque pour que vous soyez conquis par ce superbe appartement, situé à deux pas des écoles et des transports (ligne N, ligne L et tramway T6)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Secteur
    Rive Droite
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.85 km
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    773€/trimestre (eau froide, assurance copro, espace vert, parties communes)
  • Honoraires (en %)
    4.15 %
  • Taxe Foncière
    2112 EUR
  • Coût Energie
    1120 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    3092 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    34.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

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Agence Principale Chaville

1986, avenue Roger Salengro
92370 CHAVILLE
01.47.09.87.87

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Mentions légales
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 3092€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986, avenue Roger Salengro - 92370 CHAVILLE | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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