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CHAVILLE - Duplex 5 pièces, calme et lumière. €619 000 ** - Référence  660-C

Description du bien

Au sein d'une résidence récente (1985), donnant sur une vaste cour au calme, très beau duplex aux volumes rares et à la rénovation raffinée. L'entrée dessert un bel espace de vie comprenant une cuisine américaine avec cellier buanderie, une salle à manger, un salon cathédrale (HSP 5.5m) bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle (sud). Sur ce même niveau, un grand bureau peut s'aménager en troisième chambre (d'eniron14m²) et dispose d'une salle d'eau privative avec toilettes. (Possibilité d'un exercice en profession libérale avec une entrée distincte).
A l'étage, vous disposez de 2 belles chambres, dont une suite parentale avec un immense DRESSING et sa salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et 2 toilettes.
Une place de parking complète le tout.
Ce bien rare est présenté par AGENCE PRICNIPALE CHAVILLE et à découvrir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92370
  • Ville
    CHAVILLE
  • Secteur
    Ferdinand Buisson
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    619000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.07 %
  • Taxe Foncière
    1567 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    151
  • Dont lots d'habitation
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    4624 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120.32 m2
  • Surface séjour
    47.5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Crépis
  • Style
    Années 80
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    5.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 151 lots.Les charges annuelles sont de 4624€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986 avenue Roger Salengro - 92370 Chaville | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14879247997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2026-02-27 | Lieu de délivrance : NANTERRE Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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