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VIROFLAY Rive Droite - Appartement 3 pièces 389 437 € ** - Ref : 336-C

VIROFLAY Rive Droite - Appartement 3 pièces 1/10

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VIROFLAY Rive Droite - Appartement 3 pièces 10/10

Description du bien

Situé au deuxième étage d'une résidence en pierre de taille bien entretenue, cet appartement vous séduira par son agencement et sa situation idéale. Vous trouverez un séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres dont une donnant sur balcon, une salle de bains et un dressing. Une cave complète cet ensemble. Possibilité de louer un box dans la résidence. Proche toutes commodités: 6 minutes de la gare Rive Gauche, 10 minutes de la gare Rive Droite, 5 minutes des écoles et des commerces.
Les peintures, l'électricité, la cuisine et l'ensemble des fenêtres (double vitrage) ont été refaits en 2023. DPE en cours de réévaluation suite au changement des fenêtres.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78220
Ville
VIROFLAY
Secteur
Rive Droite
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
5
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
6 min

Aspects financiers

Prix
389437 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
244 euros par mois (eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, chauffage...)
Honoraires (en %)
3.71 %
Taxe Foncière
1156 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
161
Dont lots d'habitation
71
Charges annuelles (ALUR)
2928 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66.61 m2

Extérieur

Année construction
1965
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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Votre agence

Agence Principale Chaville

1986, avenue Roger Salengro 92370 CHAVILLE

01.47.09.87.87

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Ref : 11-C

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 161 lots.Les charges annuelles sont de 2928€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986, avenue Roger Salengro - 92370 CHAVILLE | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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