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Appartement avec jardin! 449 000 € ** - Ref : 277-SS

Description du bien

EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Idéalement située entre les gares de Chaville - Vélizy et Chaville Rive Gauche, à proximité des écoles et des commerces, découvrez ce superbe appartement au sein d'une maison de 1930. Coup de coeur assuré dés l'entrée; vous trouverez une magnifique pièce de vie avec poêle et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit propose 2 chambres et une salle de bains. Nombreux rangements, placards intégrés et espace buanderie. Vous serez séduit par la décoration soignée et la qualité des matériaux, l'appartement a entièrement été repensé et rénové en 2019 par un architecte. L'espace extérieur propose une place de parking (porte automatisée), terrasse et jardin. Visites et renseignements complémentaires sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92370
Ville
CHAVILLE
Exposition
Sud-est
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
6 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
233€/trimestre
Honoraires (en %)
3.34 %
Taxe Foncière
871 EUR
Coût Energie
1344 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
933 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.2 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
80 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Poêle à granulés
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR

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Votre agence

Agence Principale Chaville

1986, avenue Roger Salengro 92370 CHAVILLE

01.47.09.87.87

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 933€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986, avenue Roger Salengro - 92370 CHAVILLE | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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