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VIROFLAY Village - Appartement 2 pièces €229 000.00 ** - Ref : 435-C

Description du bien

En plein coeur du village de Viroflay, très bel appartement avec poutres apparentes, deux pièces mêlant avec goût le charme de l'ancien et le contemporain. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une vaste pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC. Idéalement placé proche de la gare Rive Gauche de Viroflay (T6, Montparnasse, RER C) et des commerces. Idéal premier achat ou investissement locatif, car faibles charges de copropriété.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78220
  • Ville
    VIROFLAY
  • Secteur
    Rive Gauche
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès RER
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.1 min
  • Accès Gare
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    167 euros par trimestre
  • Taxe Foncière
    490 EUR

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface loi Carrez
    27.67 m2
  • Surface au sol
    51.68 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    638 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

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