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CHAVILLE - Centre - Beau duplex €240 000 ** - Référence  719-C

Description du bien

Au sein d'un petit immeuble, charmant duplex, climatisé.
En très bon état, le bien est idéalement situé, proche de toutes commodités et à environ 350 m de la gare Chaville-Rive-Droite.

D'une surface de 29, 05 m² carrez et 52,91 m² au sol, il se décompose de la manière suivante :
- Au 1er niveau, vous trouverez un salon, une chambre, une cuisine fermée ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
- Le second niveau offre une belle pièce de vie, une salle d'eau et un second WC.
Les entrées peuvent être indépendantes

Possibilité d'acheter également le RDC du bâtiment.


Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche.
Avec notre agence, vous bénéficiez d'un réseau solide, d'une visibilité optimale et d'un savoir-faire reconnu pour valoriser vos biens ou trouver la perle rare qui correspond à votre style de vie.
Contactez l'AGENCE PRINCIPALE Chaville pour plus d'informations et organiser une visite.

** €240 000 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92370
  • Ville
    CHAVILLE
  • Secteur
    Rive Droite
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    100 €/mois (eau froide, assurance, syndic)
  • Taxe Foncière
    792 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    812 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    29.05 m2
  • Surface loi Carrez
    29.05 m2
  • Surface au sol
    52.91 m2
  • Surface Utile
    29.05 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    333 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 812€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986 avenue Roger Salengro - 92370 Chaville | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14879247997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2026-02-27 | Lieu de délivrance : NANTERRE Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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