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CHAVILLE - 2 pièces avec larges balcons en dernier étage €350 000 ** - Référence  593-C

Description du bien

Entre centre ville et foret, proche de la gare RD, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable et dégagée. Cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, salle de douche avec fenêtre et de nombreux rangements
Cave et parking en sous-sol.

Ancrée au coeur de Chaville, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier.

Notre équipe de conseillers passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité.

Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche.

Que vous soyez acquéreur, vendeur ou bailleur, notre mission : vous guider avec sérénité dans toutes les étapes de votre projet immobilier, en vous apportant des conseils sur mesure, une expertise reconnue et un suivi attentif jusqu'à la concrétisation de vos objectifs.

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** €350 000 honoraires inclus | €333 000 hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92370
  • Ville
    CHAVILLE
  • Secteur
    Rive Droite
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    612 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    206
  • Dont lots d'habitation
    63
  • Charges annuelles (ALUR)
    3060 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.38 m2
  • Surface loi Carrez
    57.38 m2
  • Surface séjour
    16.71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    399 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    83 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Surface de référence
    57.38
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 206 lots.Les charges annuelles sont de 3060€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986 avenue Roger Salengro - 92370 Chaville | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14879247997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2026-02-27 | Lieu de délivrance : NANTERRE Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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