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VELIZY VILLACOUBLAY - Vaste 2 pièces loggia €199 000 ** - Ref : 498-C

Description du bien

Vaste 2 pièces avec loggia situé à Vélizy-Villacoublay, dans le quartier recherché de Louvois. Construit en 1972, ce bien offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'une exposition ouest, offrant ainsi une luminosité optimale dans le séjour et la chambre.

L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour spacieux ouvert sur la loggia pour profiter de moments de détente, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, d'une chambre avec une salle de bains et de toilettes séparées,.
De plus, une cave et un parking viennent compléter cet ensemble.
Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 1 minute à pied. Les écoles et les commerces se trouvent également à quelques minutes de marche.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78140
  • Ville
    VELIZY VILLACOUBLAY
  • Secteur
    LOUVOIS - les AILES
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    620 euros par trimestre

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    604
  • Dont lots d'habitation
    195
  • Charges annuelles (ALUR)
    2480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53.67 m2
  • Surface loi Carrez
    53.67 m2
  • Surface Utile
    62.85 m2
  • Surface séjour
    23.08 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    301 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Chaville
1986, avenue Roger Salengro 92370 CHAVILLE
01.47.09.87.87
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 604 lots.Les charges annuelles sont de 2480€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986, avenue Roger Salengro - 92370 CHAVILLE | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14879247997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2023-02-27 | Lieu de délivrance : Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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