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Maison à vendre à Chaville - 6 pièces, 4 chambres et bureau, excellent état €700 000 ** - Référence  572-C

Description du bien

Charmante maison située à Chaville, offrant un cadre de vie agréable, avec une exposition Sud - Ouest. D'une surface habitable de 110.00m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses agencées sur 2 étages et un bureau. La maison est assise sur un terrain de 124.00m² avec un petit jardin. Construite en 1970, cette maison alliant confort et modernité a été récemment entièrement rénovée.
Située à seulement 300m des commerces de la place Verdun, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus et la gare du RER C à 3 minutes à pied. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires.

Ancrée au coeur de Chaville, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier.

Notre équipe de conseillers passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité.

Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche.

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Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'AGENCE PRINCIPALE de Chaville pour plus d'informations et pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92370
  • Ville
    CHAVILLE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sur rue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    3 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    700000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3 %
  • Taxe Foncière
    1161 EUR
  • Coût Energie
    1920 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface loi Carrez
    107.61 m2
  • Surface au sol
    111.7 m2
  • Surface Utile
    111.7 m2
  • Surface séjour
    20.5 m2
  • Surface terrain
    124 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/05/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    169.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR
  • Surface de référence
    110
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986 avenue Roger Salengro - 92370 Chaville | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14879247997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2026-02-27 | Lieu de délivrance : NANTERRE Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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