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VIROFLAY Rive Droite - Maison Familiale vendu - Référence  15513

Description du bien

Idéalement située entre la gare Viroflay Rive Droite et la foret de Fausses Reposes, au calme absolu, cette maison contemporaine édifiée en 1991 est implantée sur une magnifique parcelle de plus de 700 m2 exposée Sud. Gros coup de coeur pour la vaste pièce de vie avec cheminée, communiquant avec la salle à manger et la grande cuisine dinatoire . A l'étage: 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle de bains. Les combles sont aménagées pour une pièce à vivre supplémentaire ( 5ème chambre, salle de jeux ...). Vous serez séduit par les prestations de la maison, son plan idéal à vivre et le garage indépendant.
Visite et renseignement complémentaire sur demande.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Chaville
+33 1 47 09 87 87
chaville@agenceprincipale.com
1986 avenue Roger Salengro,
92370 Chaville
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  • 8 pièces
  • 190 m²
Idéalement située, proche de la forêt et de toutes commodités (gare, écoles, commerces), cette vaste maison alliant modernité et charme, bénéficie de beaux volumes et d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une triple réception lumineuse traversante avec cheminée, donnant sur terrasses et jardin, et d'une cuisine aménagée. À l'étage, cinq chambres et une salle de douche. Sous - Combles, l'espace parental avec sa salle de bain, son bureau sur la forêt et sa chambre avec vue. Sous-sol total avec buanderie/chaufferie, rangements, et cave à vins. Un garage . Vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses larges espaces baignés de lumière. Ancrée au coeur de Chaville, entre Versailles et Boulogne-Billancourt, notre agence bénéficie d'une parfaite connaissance du marché local et des spécificités de chaque quartier. Notre équipe de conseillers passionnés met un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la transparence et la réactivité. Nous savons que chaque projet est unique, c'est pourquoi nous plaçons la relation humaine au centre de notre démarche. Que vous soyez acquéreur, vendeur ou bailleur, notre mission : vous guider avec sérénité dans toutes les étapes de votre projet immobilier, en vous apportant des conseils sur mesure, une expertise reconnue et un suivi attentif jusqu'à la concrétisation de vos objectifs. Avec notre agence, vous bénéficiez d'un réseau solide, d'une visibilité optimale et d'un savoir-faire reconnu pour valoriser vos biens ou trouver la perle rare qui correspond à votre style de vie.
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  • 1 350 000 €dont 3.21% TTC d'honoraires
  • 8 pièces
  • 200 m²
Découvrez cette maison moderne, située en plein coeur du prisé quartier Pasteur à Viroflay ! Avec ses 207 m² de surface habitable sur un terrain de 448 m², Cette maison spacieuse dispose de 8 pièces, d'une cuisine indépendante et dinatoire, d'un séjour (avec poêle) lumineux de plus de 40 m² exposé plein sud ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin et 6 chambres (et la location possible d'un studio indépendant). Écologique et à basse consommation, cette maison est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude et d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets ou le puit canadien. Vous apprécierez également le calme de l'environnement, tout en étant à seulement 5 minutes des écoles et 4 minutes de la gare. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette maison en brique alvéolaire dispose de fenêtres en aluminium double vitrage. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son confort et son style épuré. Contactez l'AGENCE PRINCIPALE Chaville pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Chaville | Raison sociale : GBL IMMO | Adresse siège social : 1986 avenue Roger Salengro - 92370 Chaville | Siret : 87924799700015 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14879247997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : SAA RUE DE SUFFREN 75015 PARIS |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 118 | Date de délivrance : 2026-02-27 | Lieu de délivrance : NANTERRE Paris ile de France | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 32 418 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 16/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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